中心就位于海边,站在高层的巨大玻璃幕墙边,可以直接就面对着一望无际的碧海蓝天。
很符合沈浩的要求!
一部分较高的楼层,已经进行了精装修,只需要添置办公家具,就可以入驻办公了。
看完之后,沈浩很满意。
回到一楼的贵宾接待厅,三人落座,准备详谈租赁细节。
高挑美丽的服务小姐为三人端来茶水和糖果。
“怎么样,沈总感觉还满意吧?”
王经理笑着问道,他刚才陪着沈浩看楼时,能感觉到,今天这个客户应该是比较有希望签约的!
世贸中心是很不错,位置、软硬件都很好。
但前海这边,客观地说,目前还比较荒凉。
虽然高楼林立,但是外面宽敞的大马路上,还很少能看到车辆。
在鹏城这个地方,想找到如此冷清的区域,也算不容易了。
尤其是,世贸中心旁边,就有很多栋在建或者建好的高层写字楼,人家的位置和软硬件也都不错。
租赁业务,竞争还是很激烈的啊……
这个时候,胡姐自然是不会开口发表意见的,一切以沈浩为主。
沈浩倒也没有犹豫,干脆地说道:“刚刚看那个61层就不错,整层租下来的话怎么说?”
世贸前海中心,一共62层,最高层是一个空中花园,属于观光层,并不出租。
那么最高的办公楼层就是61层了,沈浩喜欢站在最高处的感觉。
王经理瞪大了眼睛,他虽然猜测到这个沈总有可能会出手,但没有想到对方一下子就要租一整层啊,还是最高层!
这种高层建筑,无论是出租还是出售,那肯定是楼层越高价格越贵。
所以,61层的租金,也是这栋楼中最贵的。
单层建筑面积倒不算太大,两千平米。
他沉吟一下,诚恳地回答道:“沈总既然有诚意想要租,那我也不报虚价了。这栋大楼,最低租金是150元每平每月,最高就是61层的200元每平每月,另外根据市场行情变化,每年不超过10%的租金涨幅。物业是我们公司自己的,对于长期租赁客户,可以免前两年的物业费用。”
两百块每平每月,在鹏城算是比较靠谱的价格了。
高端写字楼一般就是这个价格。
这里也就是还没热闹起来,等过两年,入驻企业多了后,估计租金还要涨的。
见对方没有乱要价,沈浩也很爽快。
他笑着说道:“长期租赁,五年算吗?如果签五年长约的话,能给两个月的免租期吗?”
王经理闻言苦笑道:“沈总说笑了,您要的那个61层已经是装修好的了,除非您要打掉重新装修,否则哪里还需要免租期啊。不过您既然开口了,那就一个月的免租期吧。这其实已经超出我的权限了,不过我会在老总面前尽量为您争取的。”
这也是因为沈浩在租金上没有
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